【成本】“成本”不是“偷工减料”的理由

    “成本”不是“偷工减料”的理由

近期北京首个限价房项目--海淀区西三旗瑞旗家园业主杜女士和徐先生发现两家阳台之间的墙壁酥脆，碎墙块用手一捏便成散沙状，怀疑施工质量存在问题被媒体曝光后，引发了社会公众对两限房质量状况的大讨论，一直被人们忽略的这一“特殊商品”质量问题，露出冰山一角。

据了解，瑞旗家园开发商北京住总集团于2007年4月底拍得瑞旗家园限价房地块，限价6350元/平方米。

根据当时成交价计算，该地块楼面地价约2863元/平方米，开发商利润空间有限。

近日，《经济观察报》的报道中开发商给出了问题的理由。“问题阳台”集中在开发商北京住总第六建筑公司承建的d26区1、3、4号楼中，事件发生后，住总表示，原因在于奥运期间不允许大货车上路，为了赶工期，这三栋楼中500余户的阳台隔断，采用现场搅拌混凝土施工，而非混凝土搅拌站供应的商业混凝土，由此埋下安全隐患。超越实际条件的赶工期、使用不合格的原材料，这些实际上都是为了节省成本。笔者认为，成本问题不能成为开发商“偷工减料”的理由。首先，国家有关规定限价房既属于保障类住房，又是政策性商品住房。任何一件商品都应该是有严格的生产流程和合格产品质量标准，达不到生产合格标准的不能作为商品进入流通领域。房屋作为消费者购买的一种商品，首先应该达到货真价实，而不是让业主花了大价钱却买回来了假冒伪劣商品。如果开发商因偷工减料导致房屋质量和使用功能被破坏，业主的权益受到侵害，这就背离了商品经济中的诚信和平等交易的原则，属于欺骗消费者的欺诈行为。必将引发社会公众对开发商信誉和品牌的不信任。

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